Door je huis te isoleren kan je fors besparen op de stookkosten, maar naast financiële voordelen zijn er natuurlijk ook ecologische voordelen. Hoe dan ook resulteert je huis isoleren in extra kosten, maar de terugverdientijd kan dat gelukkig enigszins afzwakken. In dit artikel leggen we uit wat je kan doen om je huis te isoleren en beantwoorden we meteen ook een aantal vragen.
Inhoudsopgave
1. Huis extra isoleren door middel van dakisolatie
Een eerste vorm van besparing is dakisolatie. Iedereen weet dat warmte stijgt en dat er dan ook veel warmte via het dak verloren gaat. Net daarom is dakisolatie in een jaren 80 woning zo belangrijk. Er zijn verschillende manieren waarop je je huis beter kan isoleren via het dak. Hieronder zijn de drie belangrijkste vormen van huisisolatie via het dak weergegeven. Vervolgens hebben we het over de kosten van het isoleren van je huis via het dak.
1.1. Dak van een huis isoleren van binnenuit
Een eerste manier voor het naisoleren van de woning is je huis isoleren van binnenuit. Als je voor de woningisolatie een beroep doet op een vakman zal men vaak minerale wollen gebruiken. Dit wordt dan opgespoten om een homogene isolatielaag te creëren. Wil je zelf je oud huis isoleren? Dan kan je de huis isoleren prijs drukken door zelf isolatieplaten of glaswol te plaatsen. Je plaatst het glaswol of de isolatieplaten dan tussen de keper- of spantenstructuur. Wat ons betreft is het URSA 12-glaswol een uitstekende keuze. Niet alleen omdat het zich eenvoudig laat plaatsen, maar ook omdat het daarenboven volledig dampdicht en brandveilig is. Alternatieven voor het URSA 12-glaswol zijn:
- Rockwool RockRoof Flexi Plus 224
- Isover Isoconfort 35-glaswolrol
- Rockwool Dakisolatieplaten voor balkafstanden van 60 cm
Bij een plat dak is het ook mogelijk om de woning te isoleren door isolatiemateriaal onder de dakconstructie aan te brengen. Dit wordt ook wel eens een koud dak genoemd. Isolatie-experts raden dergelijke koude daken echter af.
1.2. Dak via buitenkant huis isoleren
Ben je van plan om je dak te vernieuwen? Dan kan je meteen het dak van je huis isoleren via de buitenkant. Jullie huis laten isoleren op deze manier heeft als nadeel dat het net iets duurder is, maar anderzijds is het een heel effectieve manier om een oude woning te isoleren. En niet alleen verhoog je de isolatiewaarde van je huis, bovendien heb je bij deze huisisolatie geen last van plaatsverlies. Net zoals bij het dak van je huis isoleren aan de binnenkant heb je ook hier twee opties.
In de eerste plaats kan je bij een hellend dak je huis aan de buitenkant isoleren. Dit wordt dan ook wel eens een sarkingdak genoemd. De isolatie komt dan tussen de dakconstructie en de dakbedekking. Bij deze manier van een huis van buiten isoleren bescherm je tegelijkertijd ook de dakconstructie.
Daarnaast kan je ook bij een plat dak je huis isoleren aan de buitenkant. Dit wordt ook wel eens een warm dak genoemd. Het krijgt de voorkeur op een zogenaamd koud dak. Je woning na isoleren op deze manier heeft hier als voordeel dat je de dakconstructie beter beschermt tegen weersinvloeden en dat je het risico op scheurvorming drastisch beperkt.
Bij het aan de buitenkant isoleren van het dak raden wij aan om steeds een beroep te doen op een professional.
1.3. Isoleren woning via de zoldervloer
Een derde manier van je huis isoleren is door niet het dak zelf onder handen te nemen, maar om de vloer van de onderliggende kamer te isoleren. Dit kan perfect een vervanging zijn voor dakisolatie, maar dan natuurlijk wel op voorwaarde dat de zolder verder niet wordt gebruikt als leefruimte. Houd er wel rekening mee dat je de juiste vloerisolatie kiest. Bij een huis isolatie check zal een expert zeggen welke vloerisolatie je maar beter gebruikt.
Bij het huis isoleren advies inwinnen is uiteraard cruciaal, zo zal men aangeven dat je idealiter gespoten PUR gebruikt bij massieve zoldervloeren en gespoten glaswol bij een niet-massieve zoldervloer. Een alternatief is om de zolder van je huis te isoleren met minerale wolisolatiedekens. Voor de afwerking bij deze isolerende oplossingen kan je dan gewoon houten platen bevestigen. OSB-platen worden het vaakst gebruikt. Dan blijft het netjes beloopbaar en meer hoeft dat echt niet te zijn voor een ruimte die je toch niet als leefruimte gebruikt.
Het isoleren van de zoldervloer kan je vrij eenvoudig zelf doen. De Linitherm-isolatieplaten zijn wat ons betreft een aanrader. Deze isolatieplaten meten 120 bij 60 centimeter en zijn verkrijgbaar in verschillende diktes. Hoe dikker de isolatieplaat is, hoe beter het isoleert.
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 5 cm
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 6 cm
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 8 cm
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 10 cm
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 12 cm
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 14 cm
- Linitherm-isolatieplaat met een dikte van 16 cm
1.4. Dak van een oud huis isoleren: kosten
De huis isoleren kosten zijn onder andere afhankelijk van het gebruikte isolatiemateriaal, het type dak, de isolatiemethode en natuurlijk ook de grootte van het dak of de vloer. Hierdoor is het niet mogelijk om kant-en-klaar de kosten van een huis isoleren mee te geven. Wel zijn er een aantal richtlijnen:
- Kosten huis laten isoleren via de zoldervloer (PUR): +/- € 30 à 35 per m² (excl. afwerking)
- Kosten isoleren huis met hellend dak langs binnen: +/- € 25 à 55 per m² (excl. afwerking)
- Huis isoleren buitenkant prijs bij een hellend dak: +/- € 45 à 65 per m² (excl. afwerking)
- Isoleren woning kosten bij binnenisolatie voor een plat dak: +/- € 35 à 45 per m² (excl. afwerking)
- Kosten huis isoleren van buitenaf bij een plat dak: +/- € 75 à 120 per m² (excl. afwerking)
Je merkt dat er grote prijsverschillen zijn en dat heeft alles te maken met het gebruikte materiaal en de eventuele moeilijkheidsgraad bij het aanbrengen van de isolatie. Daarom raden wij aan om altijd een offerte voor de isolatie van je huis aan te vragen. Vaak krijg je daarbij al meteen een eerste gratis advies over je huis isoleren, dus het heeft alleen maar voordelen.
2. Vloer van een bestaand huis isoleren
Ook bij de vloer treedt er veel warmteverlies op. Zo bedraagt de gemiddelde temperatuur van een ongeïsoleerde vloer 11°C, terwijl dat bij een geïsoleerde vloer tot 20 °C oploopt. Dat maakt het na isoleren van de woning aangenamer om lekker rond te slenteren op de blote voeten, bovendien zorgt het ook voor een mooie energiebesparing. Voor de vloerisolatie van een oude woning heb je twee mogelijkheden: je kan de vloer van de bestaande woning isoleren aan de onderkant (via het plafond van de kelder) of je kan het isoleren van de oude woning aan de bovenkant van de vloer doen. Je moet dan wel je vloer uitbreken. Voor de vloerisolatie van een jaren 30 woning is dat niet altijd een probleem, tenzij er natuurlijk net een nieuwe, mooie vloer ligt.
2.1. Oud huis isoleren zonder verbouwing: vloer vanonder isoleren
Een goede manier voor het isoleren van een oud huis is door het plafond van de kelder of kruipkelder te isoleren. Hierbij wordt er een isolatielaag gelegd tussen de koude kelder en de warme leefruimtes. Het is bijvoorbeeld een ideale manier om een huis uit 1900 te isoleren. Het voordeel is dat je de isolatiewaarde van de woning opkrikt zonder dat je een vloer hoeft uit te breken. Op deze manier je huis na isoleren kan je doen door harde platen te gebruiken of door purschuim aan te brengen. Schuim is een betere keuze wanneer er leidingen lopen omdat het zich goed rond de leidingen hecht.
Ga je zelf je huis isoleren? Gebruik dan wel altijd isolatiemateriaal dat vochtbestendig is. Wol is hierdoor minder geschikt. De PUR-isolatieplaten die veelvuldig worden gebruikt als spouwisolatieplaten zijn dan weer een uitstekende keuze. PIR-isolatieplaten zijn eveneens een goede keuze. Bovendien zijn deze twee materialen licht en laten ze zich eenvoudig bestellen. Je kan bijvoorbeeld de PIR-isolatieplaten van Sorema gebruiken, maar kies dan wel voor de isolatieplaten met een dikte van 8 cm.
2.2. Vloer vanboven isoleren bij beperkte isolatiemogelijkheden huis
Wil je de vloer van een oud huis zonder kruipruimte isoleren? Dan is het ook mogelijk om de vloer vanboven te isoleren. Dan moet je wel de huidige vloer eerst uitbreken en nadien nieuwe vloerbekleding leggen. Deze vorm van huisisolatie wordt dan ook vooral toegepast in het kader van renovatieprojecten. Een alternatief is om bijvoorbeeld bovenop de bestaande vloer van je jaren 20 woning te isoleren en dan daarop nieuwe bekleding aan te leggen. Om te voorkomen dat de vloer te dik wordt, kiest men voor deze isolatie bij huizen vaak voor een dunne isolatielaag. Je kan bijvoorbeeld een isolerende chape gebruiken, purschuim gebruiken of dunne vloerisolatieplaten. Het isolerend effect is dan natuurlijk ook kleiner. De eerder aangehaalde dunne isolatieplaten van Linitherm zijn een uitstekende keuze voor het isoleren van vloeren. Eventueel kan je ook kiezen voor de iets dunnere isolatieplaten van 5 cm.
2.3. Gemiddelde kosten huis isoleren via vloerisolatie
Net zoals bij het plaatsen van dakisolatie zijn de kosten van vloerisolatie afhankelijk van een aantal zaken, zoals het gebruikte isolatiemateriaal. Om een jaren 60 woning te isoleren moet je rekenen op ongeveer 30 tot 40 euro per m² vloeroppervlakte. Wanneer er vloerisolatieplaten worden gebruikt, kan het kostenplaatje beperkt blijven tot 20 tot 27 euro per m². Dit is inclusief btw en arbeidskosten, maar exclusief de afwerking en het leggen van de nieuwe vloer. Je huis van binnenuit isoleren en je wenst de exacte prijs te weten? Wij raden dan aan om een offerte met isolatie advies voor de woning aan te vragen. Vul het onderstaande formulier in en ontvang gratis en vrijblijvend vier offertes voor het isoleren van je vloer.
3. Isolatie muren oude woning
De isolatie van de buitenmuur van een bestaande woning kan een flinke energiebesparing opleveren. Dat is zeker het geval als je een jaren 70 woning gaat isoleren. Hierbij beschik je over verschillende isolatiemogelijkheden die allemaal hun eigen voor- en nadelen hebben. Zo kan je bijvoorbeeld de spouwmuur tussen woningen isoleren, kan je de buitenkant van een huis isoleren en stucen en je kan zelfs een houten huis isoleren vanbinnen én vanbuiten. Hieronder vind je de verschillende mogelijkheden voor de isolatie van muren in een bestaande woning.
3.1. Huis isoleren spouwmuur
Een eerste vorm van muurisolatie bij een bestaande woning is het plaatsen van spouwmuurisolatie in een oud huis. Bij het plaatsen van spouwmuurisolatie in een rijtjeshuis of in een vrijstaande woning wordt de spouw met isolatiemateriaal gevuld. Hierbij zijn natuurlijk de kosten van spouwmuurisolatie bij een vrijstaand huis hoger.
De spouw is een lege ruimte die zich tussen de binnen- en buitenmuur bevindt. Het werd vroeger toegepast om bijvoorbeeld doorslag van regen te voorkomen. In die tijd zat men nog niet zo hard in met huisisolatie en vond men het beter om lekker goedkoop veel te stoken. De tijden zijn veranderd en tegenwoordig is het mogelijk om alsnog isolatie in de spouwmuur aan te brengen. Dat gebeurt door schuim of korrels in te spuiten. Het is een goed idee om spouwmuurisolatie in een jaren 30 huis aan te brengen. Je moet echter niet alleen je spouwmuur isoleren bij een jaren 30 woning, want soms moet je zelfs spouwmuurisolatie in een jaren 80 huis aanbrengen.
Wil je je jaren 30 huis isoleren door middel van spouwmuurisolatie? Dan raden we aan om een beroep te doen op een expert. Wil je toch liever zelf je huis isoleren en spouwmuur kosten zo veel mogelijk beperken? Lees dan ons eerder artikel over hoe je een spouwmuur kan isoleren.
3.2. Muur van een huis isoleren langs buiten
Je kan natuurlijk niet de beste spouwmuurisolatie in een bestaande woning plaatsen als je woning geen spouwmuur heeft. Dat is bijvoorbeeld al eens het geval voor de isolatie van een jaren 80 woning of oudere woningen. Natuurlijk kan je wel gewoon een huis zonder spouwmuur isoleren.
Een oplossing is in dat geval om de buitenisolatie aan huis te laten leveren en de muur langs buiten te isoleren. Het is ook een goede manier om je huis te isoleren tegen geluid of om een gehorig huis te isoleren. Je huis aan de buitenkant isoleren zorgt ervoor dat je geen plaatsverlies hebt in je woning. Het is ook ideaal wanneer je net van plan bent om je gevel te renoveren. Zo laat je langs buiten je huis isoleren zonder spouwmuur en laat je nadien de buitenmuren afwerken met bijvoorbeeld steenstrips of crepi. Je huis van buiten isoleren en stucen levert een mooie energiebesparing op en eigenlijk zijn er gewoon talloze isolatiemogelijkheden.
De woning isoleren aan de buitenkant verloopt over het algemeen met behulp van isolatieplaten. Deze isolatieplaten worden dan verlijmd om zo je huis aan de buitenkant te isoleren. De isolatie van de buitenkant van je huis kan je zelf doen, maar als je hier geen ervaring mee hebt raden we aan om het aan een expert over te laten. Bij een expert reken je altijd op advies over de isolatie van je huis.
3.3. Muren van huizen isoleren langs binnen
Een volgende manier om je huis te isoleren is door de muurisolatie binnen te plaatsen. Je kan deze huisisolatie gebruiken om de slaapkamer te isoleren tegen kou of om een andere kamer te isoleren tegen kou. Daarnaast kan je natuurlijk ook gewoon je volledige jaren 80 woning isoleren met binnenisolatie. Toch is dit niet de beste isolatie voor je huis uit de jaren 80.
Bij deze vorm van huisisolatie verlies je in de eerste plaats veel ruimte. Daarnaast moet je best veel werken uitvoeren. Je moet bijvoorbeeld de radiatoren, het schakelmateriaal en vensterbanken verplaatsen. Wil je een geschilderd huis isoleren? Dan mag je naderhand opnieuw beginnen want je gaat natuurlijk nieuwe voorzetwanden plaatsen. Op deze manier een huis isoleren is dan ook enkel interessant in het kader van een breder renovatieproject. Een voordeel is dan weer dat je kamer per kamer kan werken en dat je goed isolatie tussen 2 woningen kan aanbrengen. De kosten van de woning isoleren kan je ook veel beter spreiden in de tijd.
Wil je zelf de muur van je huis isoleren? Bevestig dan dampdichte isolatie platen aan de muur. Hiervoor kan je PUR-platen gebruiken. Wij zijn persoonlijk fan van de Gypsotherm-gipsplaten met isolatie omdat ze meteen ook een mooie afwerking van de binnenwand garanderen. Deze gipsplaten meten 2,6 x 1,2 meter. De gisplaat zelf heeft een dikte van 12,5 mm en is bevestigd op de PUR-isolatie. Deze PUR-isolatie kan verschillende diktes hebben. Houd bij de keuze steeds rekening met plaatsverlies.
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 20 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 30 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 40 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 50 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 60 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 80 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 100 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 120 mm
- Gypsotherm-gisplaat met PUR-isolatie van 140 mm
3.4. Isoleren muren bestaande woning kosten
Nog meer dan in de voorgaande situaties kunnen de prijzen hier heel sterk variëren. In principe zijn de woning isoleren kosten het laagst bij spouwmuurisolatie. Zonder subsidieregeling isoleren woning moet je rekenen op zo’n 20 tot 30 euro (incl. btw) per m². Een buitenmuur langs binnen isoleren kost ongeveer 50 euro (incl. btw) per m². Wat kost het isoleren van een huis langs de buitenkant? Reken dan toch op een 100 tot 150 euro per m². Voor meer informatie over het isoleren van een huis en de kosten, de subsidieregeling isoleren of een isolatiecheck van de woning raden we aan om contact op te nemen met een vakman in de buurt.
4. Nieuw glas plaatsen
Een vrij toegankelijke manier om je huis te isoleren is door het glaswerk te vervangen. Zeker enkelglas breng je maar beter naar het recyclagepark en vervang je door dubbelglas, HR-glas of zelfs door driedubbelglas. Nieuw glas plaatsen kan je zelf doen, maar je kan het ook overlaten aan een expert.
4.1. Dubbelglas
Enkelglas is niet meer van deze tijd. Het gaat zelfs zo ver dat Vlaanderen het verboden heeft en dat het een reden kan zijn om een woning onbewoonbaar te verklaren (i.c.m. andere factoren). Voor de isolatie van je jaren 30 woning of voor de isolatie van je jaren 70 woning is dubbelglas intussen de standaard. Het helpt je huis te isoleren tegen warmte of koude, het helpt het huis ook te isoleren tegen geluid en je bent zelfs verplicht om een huurwoning te isoleren met dubbelglas.
Bij dubbelglas zijn er twee glazen voorzien met een spouw daartussenin. In deze spouw zit inert gas of droge lucht. Droge lucht helpt de afgifte van warmte te voorkomen en zorgt er tegelijkertijd voor dat er geen condensatie kan optreden. Bij inert gas zoals argon zijn de isolatiekenmerken nog beter. Steeds vaker wordt het glas ook driedubbel uitgevoerd. In dat geval zijn er twee lucht- of gaslagen voorzien voor een nog beter isolerend effect.
4.2. HR-glas
Dubbelglas is niet geschikt om stralingswarmte tegen te houden. Wil je je huis inpakken met isolatie en tegelijkertijd ook de warmte buitenhouden? Dan moet je niet alleen de spouwmuur in je jaren 30 woning isoleren, maar dan is HR-glas eveneens een must. Bij HR-glas wordt er een fijn metaallaagje voorzien dat het zichtbare licht doorlaat, maar niet de stralingswarmte. Het isoleert eveneens veel beter dan dubbelglas, maar over het algemeen net iets minder goed dan driedubbelglas.
4.3. Kostprijs van een huis isoleren met glas
De prijs van dubbelglas of HR-glas is afhankelijk van de U-waarde en de dikte van het glas. Ook de afwerking speelt natuurlijk een rol. Reken voor dubbelglas op ongeveer 65 euro per m² (excl. plaatsing). Bij HR-glas beginnen de prijzen aan ongeveer 75 euro per m² (excl. plaatsing). Voor HR++- (€ 85-90 per m²) en HR+++-glas (€ 150-180 per m²) betaal je natuurlijk meer.
Heb je een beperkt budget? Dan kan je altijd overwegen om bestaande ramen met isolatiefolie te isoleren. Hierdoor vorm je een extra isolerende laag tussen het raam en de binnenruimte, terwijl het vrijwel niet zichtbaar is. Kies wel altijd voor kwaliteitsmateriaal. Volgende isolerende raamfolie kunnen we alvast aanbevelen:
- Thermo Cover-isoleerfolie voor enkel glas
- EcoSavers Window Insulation Kit
- DC-Fix Statische isolatiefolie met uv-bescherming
5. Veelgestelde vragen over je huis isoleren
Bij een huis isoleren draait het natuurlijk allemaal om rendement en de terugverdientijd. Daarnaast kan het natuurlijk best dat je nog een aantal praktische vragen hebt over je huis isoleren. Wij hebben een aantal veelvoorkomende vragen over het huis isoleren van een antwoord voorzien.