Je hebt een woning gevonden die aan je eerste verwachtingen voldoet en binnen je budget past. Super! Dan is het nu tijd voor het spannende moment: de bezichtiging. Je maakt een afspraak bij de verkoper of makelaar over een passend tijdstip om de woning te bezoeken. Belangrijk is dat je hier goed voorbereid naartoe gaat. Bij een woning bezichtigen zijn er veel zaken waar je moet op letten. Wij zetten een aantal belangrijke punten op een rijtje!
Inhoudsopgave
De voorbereiding
Vraag jezelf op voorhand af waar jouw woning allemaal moet aan voldoen en schrijf dit op. Zo kan je tijdens de bezichtiging controleren of de woning echt wel zo perfect is. Ook is het verstandig om iemand mee te nemen naar de bezichtiging. Met twee zie je immers meer dan alleen. Zorg zeker dat je het huis bij daglicht kan bekijken. Op die manier krijg je een goed beeld van de lichtinval en vallen gebreken zoals scheuren en schimmels sneller op.
Gevoel bij binnenkomst
De eerste indruk is ontzettend belangrijk. Wat voor gevoel krijg je als je de woning binnenkomt? Zie jij jezelf in de woonkamer zitten? Denk eraan dat de verkopende partij graag op jouw gevoel inspeelt, door je “thuis” te laten voelen met bijvoorbeeld een bosje bloemen op tafel. Laat je hier niet door misleiden.
Rondkijken
De verkoopmakelaar zal je vast rondleiden in het huis. Prima, maar kijk daarna nog eens op je gemak rond in de hele woning. Hou je zeker niet in om in de kelder of op zolder te kruipen. Kijk ook naar alle inbouwkasten en apparatuur zoals de koelkast en vaatwasser. Is alles in goede staat? Hoe is de afwerking van de ramen en deuren? Zie je scheuren of vochtplekken? Kortom: kijk rustig rond en kijk ook naar de details.
Buitenkant van de woning
De buitenkant van de woning is natuurlijk ook niet onbelangrijk. Is het dak in orde en zit het houtwerk goed in de verf? Zijn de ramen van dubbel glas voorzien? Is de tuin netjes onderhouden geweest? Hoe is de tuin gelegen ten opzichte van de zon? Heb je veel privacy of zit je dicht tegen je buren geplakt?
De buurt
Over buren gesproken… Misschien ben je al bekend met de buurt, misschien ook niet. Zo niet, dan is het verstandig om eens rustig door de wijk te wandelen. Denk je dat je jezelf thuis zal voelen in deze omgeving? Zijn er scholen en winkels op loopafstand? Is de buurt geschikt voor kleine kinderen? Is er een bushalte of treinstation voorzien? Een plek om gratis te parkeren?
Maak foto’s
Ben je bang dat je achteraf bent vergeten hoe die ene kamer er ook alweer uit zag? Maak dan foto’s tijdens de bezichtiging. Heb je nog vragen? Neem dan gerust contact op met de verkoopmakelaar. Meestal kan je de woning zelfs nog een tweede keer bezoeken.
Je ziet het, er zijn een heleboel zaken waar je rekening mee moet houden tijdens de bezichtiging. Deze punten zullen je alvast helpen om een goede beslissing te maken. Heb jij nog advies? We zijn benieuwd naar je reactie!
